Działki i grunty na sprzedaż Bartoszylas

Opis oferty

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży pięknej działki budowlanej
o powierzchni 3175 m2 położonej w uroczej, zacisznej miejscowości
Bartoszylas, w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, gmina
Stara Kiszewa.
Lokalizacja działki na pograniczu Kaszub i Kociewia. Doskonałe
miejsce ze względu na bliskość rzeki, jezior i lasów przy
jednoczesnej sprawnej komunikacji z dużymi aglomeracjami (Stara
Kiszewa - 5 km, Kościerzyna - 20 ok.  km, Starogard - 32 ok.  km,
Gdańsk - 68 km).

Nieruchomość to idealna przestrzeń na rekreację, dom letniskowy
lub zagubioną wśród lasu oazę na cały rok. Absolutne zacisze
pozwoli Ci stworzyć Twój własny raj na ziemi!

Teren działki w większości płaski, równy, niezabudowany,
ogrodzony z 3 stron. Obszar działki porośnięty wysokimi
drzewami, od strony południowej sąsiaduje z pięknym bujnym lasem.
Od strony północnej, zachodniej i wschodniej sąsiaduje z posesjami,
na których znajduje się zabudowa jednorodzinna, całoroczna i
letniskowa. Wokół terenu również dominuje wysokie zadrzewienie,
dzięki czemu sąsiedztwo jest niemal niewidoczne. Droga dojazdowa
gminna, częściowo utwardzona, obsługiwana przez służby komunalne
gminy. 

Teren położony na skraju obszaru przeznaczonego pod mieszkaniówkę
- po drugiej stronie rozciągają się już tylko lasy. A jeśli las
to za mało... w okolicy czekają na Ciebie liczne jeziora, jak Krąg,
Kozielnia, Przywłoczno czy Czerwonka, a pośród całego terenu snuje
się leniwie rzeka Wierzyca.
Wszystko to sprawia, że  otoczenie zapewni Ci absolutną ciszę,
intymność, spokój i widoki, o jakich marzy niejeden z nas! 

Dostępne media: na granicy działki znajduje się skrzynka z prądem
elektrycznym, a na terenie nieruchomości znajduje się studnia
głębinowa. Nieczystości odprowadzane mogą być do szczelnego
zbiornika - wymaga instalacji.

Teren działki objęty został miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego z przeznaczenie terenu jako funkcja B041-UT– tereny
zabudowy turystycznej - letniskowej indywidualnej z dopuszczeniem
zabudowy mieszkaniowej) - szczegółowe zapisy parametrów zabudowy
określone w Uchwale Rady Gminy z 23 października 2010 r. dot.
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Stara Kiszewa
(uchwała nr XLII/271/2010). Poniżej najważniejsze wskaźniki:

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu dla UT:
1. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki
lub terenu - maksymalnie 15%
2. minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 70%
3. Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,3
4. Wysokość zabudowy: do 8,0m
5. Kształt dachu: 
a) dla nowych obiektów:
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40º-450
- dla obiektów z podwyższoną ścianką kolankową kąt nachylenia
połaci 22º- 30º
6. Wielkość terenu: dla nowych podziałów minimalna: 1000m2 ,
maksymalna - nie ustala się.

Finanse:
Cena nieruchomości podlega negocjacjom. Przy zakupie nieruchomości
do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku oraz taksę
notarialną.

Zapraszamy na prezentację tej malowniczej nieruchomości!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.